主题：2018年，从破除长沙楼市恐慌开始！

2018年，从破除长沙楼市恐慌开始！

2018年，才过去不到一个月，但是关于楼市，关于房子，恐慌与挣扎，仍是长沙楼市逃不开的关键词！

为什么楼市一有风吹草动，就会牵动广大长沙人们的心呢？因为长沙近几年，不仅仅各种“限”字打头的政策频出，房价更是不断上涨，这怎能不会引起长沙市人民恐慌呢？面对2018年，长沙楼市究竟何去何从，又将经历怎样的“恐慌”期，别急，等我们一一来梳理，因为只有直面恐慌，才能更好解决！

一、楼市上涨不可逆，还能买得起吗？

虽然对于北上广而言，天价房价较为常见，但是对于新的一线城市而言，涨涨涨却是一直存在的，但恐怖的是，我们并不知道几年时间，房价究竟会涨到什么地步？虽然政府有说道:18年的重点保持一二线城市房价的稳定。

虽然，我们的共同希望是房价不要涨，工资往上升，但是现实房价依旧会提醒你，该醒醒了。即使17年，很多新一线城市已经涨过一波，房价已经接近天花板，但由于城市人口的不断涌进，房价估计还会上涨一轮！

二、三限政策会放松？

2017年，对于长沙而言，就是限购的一年。同时，长沙为了吸引人才落户，出台了一系列人才引进政策，让更多想买房的年轻人实现买房梦。

但是，我们要明白，人才新政针对更多是本科及研究生学历，辐射的人群还是有局限性，放松的部分也只在于首套房。面对更多想要和有能力购房置业的目标客群而言，起到的作用无异于杯水车薪罢了。

三、未来房地产会偏向刚需人群？

正所谓，只要房地产一出政策，市场就会动三动！前不久，住建部部长王蒙徽提出的“满足首套刚需、支持改善需求”，言论一出，也让不少刚需客吃了颗定心丸。

因为，17年的长沙出台的各项政策，为了管住房价，误伤了一些想要购房安家的刚需客，但是，维持房价稳定的大方向不变，以中央经济工作会议透出的2018年房地产的工作重点为例，会议就提出：完善促进房地产市场平稳健康发展的长效机制，保持房地产市场调控政策连续性和稳定性。

或许，这更加说明房地产市场春天真正来了，长沙人理想新家梦正徐徐实现！

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